在文旅規劃項目中，PPP模式的具體操作流程可分為以下六個階段，結合政策要求和實踐經驗梳理如下：

一、項目識別與準備階段

項目立項與篩選
政府或社會資本發起項目后，需進行可行性研究，明確項目目標、范圍及投資規模，并評估市場需求、技術可行性和經濟效益。文旅項目需重點關注文化資源保護與開發平衡，如生態文化旅游、紅色旅游等方向。

實施方案編制
由實施機構（通常為文旅局或授權國企）編制實施方案，包括項目概況、運作模式（如BOT、BOO等）、風險分配框架、投融資結構及合同體系。需同步完成物有所值評價和財政承受能力論證，確保項目合規性。

聯審與審批
實施方案需經發改、財政、規劃等多部門聯合評審，重點審查合規性、財務可負擔性及社會效益。通過后報政府審批，納入PPP項目庫。

二、社會資本方遴選階段

資格預審與招標
通過公開招標或競爭性磋商方式選擇社會資本方，需明確資質要求（如文旅開發經驗、融資能力）。招標文件需包含項目邊界條件、績效指標及退出機制。

合同談判與簽訂
中標方確定后，政府與社會資本方就合同條款進行談判，明確合作期限（通常10-30年）、回報機制（如可行性缺口補助）、風險分擔及移交條件。合同需報財政部門備案。

三、項目執行階段

項目融資與建設
社會資本方成立項目公司（SPV），負責融資、設計施工及設備采購。文旅項目需注重文化遺產保護與可持續開發，如生態修復、非遺展示設施建設。

建設期監管
政府實施機構對工程質量、進度及資金使用進行監督，確保符合規劃要求。定期召開聯席會議協調解決實施問題。

四、運營管理階段

運營維護
項目公司負責文旅設施的日常運營，如景區管理、文化活動策劃等。政府通過績效考核（如游客滿意度、文化傳承成效）支付補貼。

風險管控
建立動態風險預警機制，如客流波動、政策調整等，通過合同條款明確風險分擔比例。

五、項目移交階段

期滿移交
合作期結束后，項目公司按合同約定將資產無償移交給政府，包括設施、技術資料及運營權。移交前需完成資產評估和性能測試。

后評價
政府組織對項目經濟、社會效益進行評估，總結經驗為后續PPP項目提供參考。

六、特殊要求（文旅項目）

文化保護優先：需符合《文物保護法》等法規，確保文化遺產真實性。生態合規：避開生態敏感區，落實環?！叭瑫r”制度。公眾參與：在立項和運營階段征求公眾意見，保障文化傳承與社區利益。

通過以上流程，PPP模式可有效整合政府資源與社會資本，推動文旅項目高質量發展。